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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：26.02 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
民德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頂好富貴
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.91 坪
- 附屬建物面積：13.02 坪
- 共同使用：5.73 坪
- 土地面積：3.59 坪
- 樓別/樓高： 12~12樓 / 12樓
- 屋齡：85 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估屋況
此物件對於「重視生活機能、子女就學以及預算有限但追求寬敞空間」的家庭來說，是一項具吸引力的選擇。主要理由在於其高性價比的坪數與樓中樓格局，能在一百萬左右的總價下獲得四房大空間，且交通與學區資源優越。
然而，購買前您必須重點確認兩點： 第一，車位問題（目前不包含車位），需評估家庭對停車的需求是否強烈；第二，屋況與頂樓風險，由於屬於中古屋，建議聘請專業技師進行屋內查勘，特別檢查 12 樓的防水隔熱狀況，避免未來產生高額維修成本。若能確認無重大隱疾且接受老屋條件，此處是值得入手的優質標的。
問與答
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